Недвижимость жилая (10)

Инвестирование в недвижимость способно обеспечивать «безрисковое» сохранение денег - такой стереотип сложился в сознании большинства россиян. В то же время, по мнению ряда экспертов, текущая финансовая и геополитическая ситуация не позволяет рассматривать такие капиталовложения как выгодные и защищенные. Куда более эффективным инструментом могут стать опосредованные инвестиции в реальный сектор экономики. С точки зрения сторонников инвестиций в недвижимость, главным фактором, делающим их привлекательными, являются статистические данные о том, что цена «квадратных метров» всегда увеличивается быстрее уровня инфляции. Так, согласно исследованию, проведенному экспертами группы Becar, в период с 1992 по 2015 годы золото подорожало в долларах в 3,4 раза. В то же время стоимость квадратного метра в Нью-Йорке, Лондоне и Санкт-Петербурге выросла в американской валюте в 4, 6 и 9 раз...

Группа Компаний «Мортон», ведущий российский застройщик, совместно со своим инновационным партнёром РОО «Русское техническое общество» приняли участие в 25-й Ближневосточной энергетической выставке Electricx, которая прошла в Каире в декабре 2015 года. Среди проектов, представленных на стенде девелопера, присутствовали инновационные разработки перспективных российских компаний, в том числе Умный Дом «SenseHome». Ближневосточная энергетическая выставка Electricx - самая масштабная профильная выставка Египта. Она занимает территорию порядка двенадцати тысяч квадратных метров и собирает под одной крышей тысячи экспертов и компаний-участников со всего мира. Спрос на энергетическое оборудование в Египте растёт с каждым годом, вследствие чего выставка Electricx становится центром внимания крупнейших международных профильных компаний. В этом году участником выставки стал один из крупнейших...

ГК «Мортон» продолжает активно расширять международные контакты. Так, 25 и 26 мая руководство компании в составе делегации Минпромторга приняло участие в бизнес-форуме «Торгово-промышленный диалог Россия – Египет» в Каире. Главная цель мероприятия заключалась в представлении зарубежным партнерам высокого инвестиционного потенциала России и широких возможностей торгово-экономического сотрудничества России и Египта. На форуме активно обсуждались вопросы таких направлений, как строительство, транспортное сообщение, банковский сектор, информационные технологии, энергетика, сельскохозяйственное машиностроение и многие другие. ГК «Мортон» во главе с руководителем компании Александром Ручьевым представляла российский строительный сектор. Среди прочих вопросов руководство «Мортон» обсудило с представителями египетского правительства возможность участия российской стороны в комплексной застройке...

Специалисты федерального портала о недвижимости «Мир Квартир» выяснили, сколько стоит аренда однокомнатной квартиры на побережье Черного, Азовского, Каспийского и Балтийского морей. Для любителей экстрима – цены на берегу Баренцева, Белого и Японского морей, а также в Авачинской бухте Тихого океана. Курортник имеет право выбирать, в каком из 13 морей, омывающих Россию, оставить честно заработанные деньги. У Черного моря… Черноморское побережье, конечно, наиболее привлекательно для курортников, желающих искупаться в море и позагорать. Фрукты, сервис и инфраструктура здесь – вполне российские, тем не менее, с упорством, достойным лучшего применения, собственники продолжают повышать цены на аренду, а отдыхающие – ее платить. Даже понимая, что за эти деньги можно снять неплохой отель во французской Ницце или испанской Беналмадене с полупансионом и экскурсиями, не говоря уже о Турции...

Страсть дотянуться до небес всегда владела человечеством. Вспомним, что, согласно библейской истории, после потопа люди первым совместным делом избрали именно строительство гигантской башни. Потом были египетские пирамиды, Фаросский маяк, величественные соборы, древние многоэтажный город Шибам в Йемене. Будучи ограниченными техническими возможностями, люди на протяжении многих тысячелетий упорно стремились ввысь, проявляя чудеса изобретательности: это была самая заветная мечта. На головокружительной высоте Благодаря появившейся в ХIX веке технологии несущего стального каркаса, изобретению лифтов и электронасосов мечта стала реальностью. Чем дальше, тем больше небоскрёбы (здания выше 150 м) стали менять лицо земли. Только за пять лет с 2008 года по 2012 год их общее количество увеличилось с 1500 до 2752, а высота самого крупного достигла рекордных 828 м. Впрочем, на этом гонка за метрами...

Покупка дома или квартиры за границей для россиян давно уже не экзотика. Дом или квартиру в Испании, Болгарии или Чехии иной раз можно приобрести дешевле, чем в Москве или Санкт-Петербурге, и многих это сподвигает на решение о зарубежной квартире. Но покупка недвижимости за рубежом – это не только выгодная инвестиция или удачное приобретение, но и некоторые трудности при оформлении. Что нужно помнить, покупая недвижимость за границей, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Приобретая недвижимость, для начала необходимо четко определить цель покупки. Кто-то рассчитывает выгодно инвестировать капитал, сдавая недвижимость в аренду, кто-то хочет проводить в заграничном жилье пару месяцев в году на время отдыха, ещё часть россиян желает вывезти в более мягкий климат родителей и т.д. Для каждой из этих целей подойдёт своя страна, и грамотный риэлтор, подбирая зарубежное жилье, всегда...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock рассчитало Индекс доступности зарубежной курортной недвижимости - для россиян и граждан Украины. В соответствии с проведенным исследованием, среднестатистический россиянин за год может заработать на покупку 6.3 кв.метра недвижимости на «усредненном» зарубежном курорте на побережье моря или океана, москвич – на 10.5 кв.метра, гражданин Украины – на 2.4 кв.метра, а киевлянин – на 3.7 кв.метра. Анализ стоимости курортной недвижимости в 30 странах показывает, что степень доступности недвижимости может отличаться в десятки раз. Самой доступной является недвижимость в Египте – здесь россиянин за годовую зарплату может приобрести 16.5 кв.метра, т.е. половину небольшой квартиры. А самой недоступной, как и следовало ожидать, является недвижимость в Монако – здесь годового дохода среднестатистического россиянина хватит на приобретение только 0.3...

ОАО «Нордеа Банк» и Международное агентство недвижимости Gordon Rock предлагают своим клиентам новую программу кредитования на приобретение недвижимости за рубежом под залог недвижимости, расположенной в Московском регионе или в любом другом регионе присутствия Банка. Теперь россияне смогут приобрести в кредит по низкой процентной ставке недвижимость за границей, в том числе и в тех зарубежных странах, где местные ипотечные программы недоступны для граждан России или ставки местных ипотечных кредитов крайне высоки. Более того, ставка по кредиту от 7% в Евро или Долларах США, предлагаемая в рамках данной программы кредитования, сопоставима со ставками местной ипотеки в ряде стран, а процедура получения кредита в российском банке обещает быть проще и оперативнее, чем получение ипотеки россиянином во многих зарубежных странах. По данным Gordon Rock, каждый второй россиянин, покупающий...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock совместно с MYREDSEA GROUP – египетской Инвестиционно-строительной компанией – опубликовали Аналитический отчет об активности покупателей из России и стран СНГ на рынке недвижимости Египта в 2009 году. В соответствии с проведенным исследованием, россияне и граждане стран СНГ по итогам 2009 года остались лидерами среди иностранных покупателей недвижимости в Египте. На долю покупателей из России и стран СНГ пришлось 45% сделок, на англичан - 35%, на немцев, итальянцев и скандинавов – 20%. До 2006 года англичане составляли 80% иностранных покупателей, остальная Европа - 20%. Часто англичане покупали здесь недвижимость вообще без визита: платили деньги в Великобритании и потом приезжали посмотреть, что же они приобрели. Многие вообще не приезжали, а просто перепродавали свою недвижимость. Покупателей египетской недвижимости из России было так...

Интерес к Египту, как к месту для постоянного проживания, созревал несколько лет. Толчком для развития этого направления послужил ряд законов, принятых правительством Египта для стимулирования притока иностранных инвестиций и гарантий прав собственности недвижимости для иностранцев. Преимущества Египта: - Месторасположение: До Москвы и Европы – 4 часа лёта. - Ценовая доступность: Недорогая страна, и при этом - качественные продукты питания и высокий уровень медобслуживания. - Виза: Ставится в аэропорту за 15 долларов, далее есть возможность получить резидентную визу сроком на 2 месяца за доплату в 2 доллара. - Климат: Сухой и полезный для здоровья, влажность воздуха составляет 20-23%, тогда как, к примеру, в Европе и России - от 60 до 100%. Круглогодичное солнце. - Море: Уникальное Красное море с прозрачной водой и удивительным подводным миром - Налоги: Практически отсутствуют...